РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПЕСЧАНООЗЕРСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.03.2017 № 13
с.Песчаноозерка
Об утверждении административного
регламента предоставления муниципальной
услуги «Прекращение прав на земельный
участок»
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; Уставом Песчаноозерского сельсовета
п о с т а н о в л я ю:
- Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Прекращение прав на земельный участок» (прилагается).
2.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Песчаноозерский сельсовета С.М.Симоненко
УТВЕРЖДЕН
Постановлением главы
Песчаноозерского сельсовета
07.03.2017 № 13
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Предоставления муниципальной услуги «Прекращение прав на земельный участок»
- Общие положения
1.1 Административный регламент муниципального образования Песчаноозерский сельсовет (далее — административный регламент) предоставления муниципальной услуги «Прекращение прав на земельный участок» (далее — муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата оказания муниципальной услуги и определяет сроки, последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2 Заявителями на предоставление муниципальной услуги могут быть физические и юридические лица, либо их представители, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности (далее — заявители), имеющие земельные участки в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде и др., кроме собственности.
- Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1 Наименование муниципальной услуги — «Прекращение прав на земельный участок».
2.2 Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Песчаноозерского сельсовета.
2.3 Результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем одного из документов:
— постановления главы Песчаноозерского сельсовета;
— письмо администрации Песчаноозерского сельсовета с обоснованием причины отказа.
2.4 Сроки предоставления муниципальной услуг
— если результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем постановления главы Песчаноозерского сельсовета – 30 дней;
— если результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем письма администрации Песчаноозерского сельсовета с обоснованием причины отказа – 30 дней.
2.5 Срок выдачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги:
а) если результатом предоставления муниципальной услуги является принятие постановления главы Песчаноозерского сельсовета по истечение 3-х дней со дня регистрации постановления, администрация направляет в Филиал ФГБУ
«ФКП Росреестра» по Амурской области и Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №6 по Амурской области, данное постановление.
— если результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем письма администрации Песчаноозерского сельсовета с обоснованием причины отказа – в течение 3-х дней со дня регистрации данного письма;
а) посредством почтового отправления:
— если результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем письма с обоснованием причины, в случае его не получения лично, направляется заявителю по истечении 5 дней.
2.6 Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
— Земельным кодексом Российской Федерации (статьи 35, 45, 46, 53);
— Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
— Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
— Настоящим Административным регламентом.
2.7. Для предоставления муниципальной услуги заявитель предоставляет следующий перечень документов:
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги на имя главы Песчаноозерского сельсовета, исполненное от руки или машинописным способом (заявление юридического лица подается на фирменном бланке или бланке с угловым штампом).
В заявлении указываются следующие обязательные реквизиты:
реквизиты заявителя (фамилия, имя, отчество физического лица либо полное наименование юридического лица);
реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;
адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания или юридический и фактический адрес заявителя;
способ получения документа, являющегося результатом выполнения муниципальной услуги (лично или почтой);
почтовый адрес доставки (в случае указания способа получения документа, являющегося результатом выполнения муниципальной услуги, почтой);
подпись заявителя (печать – в случае обращения индивидуального предпринимателя или юридического лица).
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
3) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя (необходимо в случае, если с заявлением обращается индивидуальный предприниматель);
4) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (в случае обращения с заявлением юридического лица);
5)кадастровый паспорт земельного участка, при отсутствии, администрация запрашивает самостоятельно;
6) договор аренды земельного участка либо свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей, постоянного (бессрочного) пользования землей (прикладывается подлинник свидетельства).
7) договор купли-продажи, мены, дарения (зарегистрированный в установленном порядке).
2.8 Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги являются:
— отсутствие в заявлении о предоставлении муниципальной услуги обязательных реквизитов;
— наличие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
— исполнение документа карандашом;
— наличие у документа серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать его содержание.
2.9 Оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги не имеется.
Отказ в прекращении права на земельный участок допускается по следующим основаниям:
– наличие в документах, прилагаемых к заявлению, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
– обращение с заявлением лица, не являющегося землепользователем, землевладельцем или арендатором земельного участка;
– обращение с заявлением представителя, действующего на основании документа, удостоверяющего права (полномочия), не содержащего соответствующих полномочий;
– отсутствие документа(ов), указанных в приложении к заявлению;
– по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.10 Предоставление муниципальной услуги является бесплатным.
2.11 Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги – 1 час.
2.12 Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги – 30 минут.
2.13 Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги:
— помещения, в которых предоставляются муниципальные услуги, должны быть оборудованы в соответствии с санитарными правилами и нормами;
— для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями.
2.14 Предоставление муниципальной услуги носит открытый и общедоступный характер.
2.15 Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги, прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги, и выдача постановлений главы Песчаноозерского сельсовета, писем администрации Песчаноозерского сельсовета осуществляется специалистами администрации по адресу: Амурская область, Октябрьский район, с.Песчаноозерка, ул. Чкалова ,96 по следующему графику:
| Понедельник | 08:00-12:00, 13:00-16:00 |
| Вторник | 08:00-12:00, 13:00-16:00 |
| Среда | 08:00-12:00, 13:00-16:00 |
| Четверг | 08:00-12:00, 13:00-16:00 |
| Пятница | 09:00-13:00 |
| Суббота, воскресенье | выходной |
2.16 Справочный телефон администрации, предоставляющего муниципальную услугу: 8 (41652) 31-2-06, электронный адрес: peshanoozerskiy selsovet2012@yandex.ru
2.17 Настоящий регламент подлежит размещению на официальном сайте администрации Песчаноозерского сельсовета в сети Интернет
2.18 Заявитель вправе получать информацию о ходе предоставления муниципальной услуги, обратившись в администрацию Песчаноозерского сельсовета, любыми доступными ему способами – в устной (лично или по телефону) или письменной форме (с помощью обычной почты).
- Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
Муниципальная услуга «Прекращение прав на земельный участок» включает выполнение следующих административных процедур:
— подача и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги в администрации Песчаноозерского сельсовета, в том числе в системе электронного документооборота и делопроизводства. Специалист администрации принимающий заявление обязан проверить его на соответствие требованиям действующего законодательства и настоящего регламента;
— после регистрации, заявление с пакетом документов направляется главе Песчаноозерского сельсовета, (далее — исполнитель).
— исполнитель, после проведения анализа предоставленных документов, готовит проект постановления главы Песчаноозерскогоо сельсовета о прекращении прав на земельный участок либо письмо администрации Песчаноозерского сельсовета, содержащее обоснованный отказ;
- Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1 Текущий контроль соблюдения и исполнения специалистами администрации порядка предоставления муниципальной услуги, определенного настоящим регламентом, осуществляется главой Песчаноозерского сельсовета.
4.2. Специалисты администрации несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка предоставления муниципальной услуги.
- Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) структурных подразделений, предоставляющих муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
5.1 Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2 Заявитель может обжаловать:
— необоснованный отказ в предоставлении муниципальной услуги;
— нарушение сроков предоставления муниципальной услуги;
— истребование не предусмотренных настоящим административным регламентом документов.
5.3 Основание для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в администрацию Песчаноозерского сельсовета жалобы заявителя на имя главы.
5.4 Заявитель, планирующий обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, вправе получать в администрации Песчаноозерского сельсовета документы и информацию, затрагивающие его права и свободы.
5.5 Заявитель вправе адресовать жалобу на действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в вышестоящие государственные органы.
5.6 Жалоба на действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, поступившая в администрацию Песчаноозерского сельсовета, должна быть рассмотрена в течение 1 месяца. После рассмотрения данной жалобы заявителю направляется письмо администрации Песчаноозерского сельсовета, содержащее информацию о результатах ее рассмотрения, принятых мерах (в случае нарушения прав заявителя).