Порядок предоставления земельных участков гражданам упрощен
Постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 N 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» упрощен порядок предоставления земельных участков российским гражданам и
предприятиям.
Установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам или юридическим лицам в аренду в упрощенном порядке без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень
которой устанавливается решением органа государственной власти региона.
Новый порядок коснется садоводов, огородников и граждан, ведущих личное подсобное хозяйство. Так допускается продажа гражданину без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, земельного участка, государственная
собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и предоставленных в аренду гражданину, при условии отсутствия информации в
органах земельного надзора о выявленных и не устранённых нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
Прокурор района                                                         О.С. Татауров
2
[SIGNERSTAMP1]
Т.А.





Правила поведения при наводнении

 

  1. Отключить электричество, газ, погасить печи.
  2. При отсутствии организованной эвакуации, до прибытия помощи или спада воды, находитесь на верхних этажах, крышах здания, на деревьях и других возвышенных местах, при этом постоянно подавайте сигнал бедствия: днем – вывешиванием или размахиванием, хорошо видимым полотнищем, подбитым к древку, а в темное время – световым сигналом и периодически голосом, при подходе спасателей спокойно, без паники и суеты, с соблюдением мер предосторожности, переходите в плавательное средство, при этом неукоснительно соблюдайте требования спасателей, не допускайте перегрузки плавсредств. Во время движения не покидайте установленных мест, не садитесь на борта, строго выполняйте требования экипажа.
  3. Взять с собой паспорт (документы, удостоверяющие личность), деньги, сотовый телефон и другие необходимые вещи, закрыть дом (квартиру) и направится в район объявленного сбора.
  4. Находиться в безопасных местах (у родственников, знакомых или эвакопункте) пока не минует опасность.
  5. Внимательно следите за всей поступающей информацией, выполняйте предписания и рекомендации.

После спада воды

  1. Перед входом в здание убедитесь, что оно не имеет серьезных разрушений и повреждений.
  2. Откройте окна и двери, проветрите помещение.
  3. Остерегайтесь оборванных электропроводов.
  4. Не зажигайте огонь, не включайте освещение и электроприборы до проверки исправности газопровода и электросети.
  5. Во избежание инфекционных заболеваний не употребляйте в пищу продукты питания, попавшие в воду.
  6. Для питья и приготовления пищи используйте только проверенную воду.

 



Памятка «Как противостоять коррупции»
Как поступить при вымогательстве взятки?
Необходимо выслушать и точно запомнить поставленные Вам условия (размеры сумм, сроки и способы передачи взятки и т.д.).
Следует вести себя крайне осторожно, вежливо, без заискивания, не допуская опрометчивых высказываний, которые могли бы трактоваться либо как готовность, либо как категорический отказ дать взятку или совершить коммерческий подкуп.
Поведение после факта вымогательства?
Согласно своей гражданской позиции, нравственным принципам, совести и жизненному опыту Вам предстоит принять решение. В связи с этим у Вас возникает два
варианта действий:
Первый вариант: прекратить всякие контакты с вымогателем, дать понять ему о своем отказе пойти на преступление и смириться с тем, что Ваш вопрос не будет решен, а вымогатель будет и дальше безнаказанно измываться над людьми, окружать себя сообщниками и коррупционными связями.
Второй вариант: встать на путь сопротивления коррупционерам — взяточникам и вымогателям, отчетливо понимая, что победить это зло можно и нужно в каждом конкретном случае, что человек должен в любых ситуациях сохранять свое достоинство и
не становиться на путь преступления.
Ваши действия если Вы приняли решение противостоять коррупции .По своему усмотрению Вы можете обратиться с устным или письменным заявлением в правоохранительные органы по месту Вашего жительства или в их вышестоящие инстанции.



Памятка по регистрации граждан в ГИС ЖКХ
Все структуры, которые связанны с жилищно-коммунальным хозяйством, обязаны размещать в Государственной Информационной системе (ГИС ЖКХ) все материалы о
выполнении своей деятельности.
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой единую федеральную централизованную информационную систему,
которая функционирует на основе технических, программных и информационных технологий.
Деятельность ГИС ЖКХ регулируется федеральным законом Российской Федерации «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2014 года №209-ФЗ.
Согласно указанному закону, все структуры, которые осуществляют управленческую деятельность в ЖКХ, обязаны открыто предоставлять имеющуюся у них информацию. Эта информация представляет собой следующее:
1. Просмотр и оплата счетов за жилищные и коммунальные услуги.
2. Ввод показаний на приборах учета.
3. Запрос сведений о наличии задолженности за ЖКУ.
4. Просмотр сведений о предоставленных субсидиях и компенсациях расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
5. Проведение электронных голосований на общих собраниях.
6. Контроль выполняемых работ и оказываемых услуг по дому.
7. Заключение договоров ресурсоснабжения и управления в электронном виде.
8. Направление обращений через официальный сайт в управляющие организации и местные органы власти.
Специальная регистрация физическим лицам в ГИС ЖКХ не требуется, для входа в личный кабинет используется учетная запись на Госуслугах. Пользователи, имеющие подтвержденную регистрацию на портале gosuslugi.ru, авторизуются в ГИС ЖКХ под тем же логином и паролем.
Если у вас нет учетной записи на Госуслугах, для ее регистрации необходимо выполнить несколько простых шагов:
— перейти на сайт esia.gosuslugi.ru или скачать приложение на телефон;
— на странице регистрации ввести имя, фамилию, мобильный телефон или адрес электронной почты;
— подтвердить номер мобильного телефона или электронной почты;
— придумать надежный пароль для входа в личный кабинет.
Упрощенная учетная запись создана. Чтобы начать пользоваться сервисами ГИС ЖКХ, нужно получить стандартную учетную запись, а затем подтвердить личность. Для этого необходимо выполнить следующие действия:
— ввести в личном кабинете свои паспортные данные и номер СНИЛС;
— отправить введенные данные на проверку;
— после успешной проверки введенных личных данных обратиться в один из специализированных центров (Почта России, МФЦ, отделение Ростелеком) для подтверждения личности с паспортом и СНИЛС.
Учетная запись на Госуслугах подтверждена. Теперь вы можете использовать ее для входа в ГИС ЖКХ. Для этого нужно:
— перейти на главную страницу dom.gosuslugi.ru и нажать кнопку «Войти» в правом верхнем углу сайта;
— в открывшемся окне ввести логин и пароль от созданной ранее учетной записи и нажать кнопку «Войдите».
Если все данные введены правильно, вы попадете в личный кабинет ГИС ЖКХ и можете пользоваться его функционалом.



Одной из социально значимых проблем сегодняшней жизни является наркомания.
Федеральным законом № 3-ФЗ от 08.01.1998 «О наркотических средствах и психотропных веществах», употребление наркотических средств и психотропных веществ запрещено на всей территории Российской Федерации.
За употребление и распространение наркотических средств и
психотропных веществ, законодательством предусмотрены как
административная так и уголовная ответственность.
К административной ответственности могут быть привлечены
несовершеннолетние которым исполнилось 16 лет.
Вместе с тем, лицо добровольно обратившееся в медицинскую
организацию для лечения в связи с потреблением наркотических средств, освобождается от административной ответственности за данное правонарушение.
Следует также отметить, что за незаконный оборот наркотических средств и психотропных веществ Российским законодательством предусмотрена уголовная ответственность.
Уголовно наказуемым считаются их незаконное приобретение, хранение, перевозка, изготовление переработка без цели сбыта в значительном, крупно и особо крупном размере (ст. 228 УК РФ); незаконные производство, сбыт или пересылка (ст. 228.1 УК РФ); нарушение правил оборота (ст. 228.2 УК РФ) и иные. Уголовной ответственности по указанным статьям УК РФ подлежат лица,
достигшие 16-летнего возраста. Максимальное наказание за указанные преступления достигает 20 лет лишения свободы.



Экстремизм и его крайняя форма – терроризм, -являются одной из самых опасных общественно – политических проблем. Профилактика экстремизма и терроризма – это не только задача государства, это задача и представителей гражданского общества: общественных религиозных объединений, отдельных
граждан.
В Российской федерации экстремистская деятельность запрещена, а соблюдение этого запрета находится под строгим контролем. Подобная строгость обусловлена многонациональным и многоконфессиональным
составом нашего государства, что требует пристального внимания и необходимости быстрого реагирования на попытки отдельных лиц и организаций посеять рознь между народами и различными группами населения нашей страны.
Противодействие экстремизму и терроризму осуществляется на
федеральном, региональном и местном уровнях.
В соответствии с Федеральным законом от 25.07.2002 № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности», экстремизм – это:
(далее…)



Понятие эмансипации несовершеннолетних
Прокуратура Октябрьского района сообщает.
Несовершеннолетним ребенок является до исполнения ему 18 лет. Однако есть случаи когда несовершеннолетний становится полностью дееспособным и ранее 18 лет.
Так, если несовершеннолетний ребенок достиг возраста 16 лет и работает по трудовому договору, контракту или с согласия законных представителей, занимается предпринимательской деятельностью, то он может быть объявлен полностью дееспособным. Это называется эмансипацией.
Есть два варианта эмансипации несовершеннолетнего – через орган опеки и попечительства, либо в судебном порядке.
Если оба законных представителя ребенка согласны на то, чтобы ребенок был объявлен дееспособным, орган опеки и попечительства по заявлению ребенка с согласия законных представителей выносит решение об этом. Для
этого необходимо предоставить документ подтверждающий, что
несовершеннолетний достиг возраста 16 лет и документы, подтверждающие трудовую или предпринимательскую деятельность ребенка и согласие законных представителей.
Если у несовершеннолетнего нет согласия законных представителей, то 16-летний гражданин вправе обратиться в суд с заявлением об объявлении его полностью дееспособным.
Заявление подается в суд по месту жительства и рассматривается с участием заявителя, законных представителей и органа опеки и попечительства, а также прокурора.
При удовлетворении судом указанного заявления, несовершеннолетний объявляется полностью дееспособным, со дня вступления решения суда в законную силу.
Кроме эмансипации несовершеннолетний может стать полностью дееспособным по вступлению в брак до наступления совершеннолетия.



ПРОКУРАТУРА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПАМЯТКА
ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВЫПЛАТЫ НА
ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В СЛУЧАЕ
ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ В РЕЗУЛЬТАТЕ
ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома — аварийным в результате чрезвычайной ситуации наниматели данных жилых помещений по договорам социального найма, собственники данных жилых помещений и члены их семей, зарегистрированные и постоянно проживающие в жилом помещении на момент введения режима чрезвычайной ситуации, имеют право на предоставление выплаты на приобретение или строительство жилого
помещения.
Правила предоставления выплаты утверждены постановлением
Правительства Амурской области от 22.10.2019 № 596 (далее – Правила).
Условиями предоставления данной выплаты являются:
— отсутствие на день введения режима чрезвычайной ситуации в
собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания;
— данное нанимателем утраченного жилого помещения по договору социального найма обязательство о расторжении договора социального найма такого жилого помещения и об освобождении указанного жилого помещения;
— данное собственником утраченного жилого помещения обязательство о безвозмездном отчуждении указанного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность.
Для получения указанной выплаты гражданин или его представитель подает (непосредственно или почтовым отправлением) в государственное казенное учреждение Амурской области — управление социальной защиты
населения по месту нахождения утраченного жилого помещения (далее — ГКУ УСЗН) письменное заявление о предоставлении выплаты по форме, установленной Правилами.
Совместно с заявлением подаются следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи, проживавших в утраченном жилом помещении;
2) копии документов, удостоверяющих личность представителя, и копии документов, подтверждающих полномочия представителя (в случае представления заявления представителем заявителя);
3) копии документов, устанавливающих или подтверждающих право собственности на утраченное жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН);
4) копии документов, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченные жилые помещения (представляются заявителями, указанными в подпункте 2 пункта 1.2 Правил, либо их представителями);
5) копия вступившего в законную силу решения суда об установлении факта постоянного проживания в утраченном жилом помещении на день введения режима чрезвычайной ситуации (представляется в случае установления в судебном порядке факта постоянного проживания члена
семьи собственника или нанимателя жилого помещения в утраченном жилом помещении);
6) копии вступивших в законную силу решений судов о признании членом семьи собственника или нанимателя утраченного жилого помещения (представляются в случае наличия соответствующего факта);
7) копия вступившего в законную силу решения суда,
устанавливающего право гражданина, жилое помещение которого утрачено в результате чрезвычайной ситуации (при условии возникновения указанных
событий не позднее 1 января 2020 года), на получение мер социальной поддержки (представляется заявителями, указанными в подпункте 4 пункта 1.2 Правил, либо их представителями).
С целью рассмотрения заявлений и документов, поданных
заявителями, министерством социальной защиты населения области (далее – министерство) создается комиссия, которая рассматривает пакет документов заявителя после поступления от ГКУ УСЗН и принимает решение о предоставлении выплаты либо об отказе в предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
Министерством формируется список семей и граждан, жилые
помещения которых утрачены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории Амурской области, который после согласования с необходимыми ведомствами утверждается губернатором области.
После утверждения списка министерство направляет в ГКУ УСЗН уведомление о предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения по определенной форме, в котором извещает заявителя о необходимости в течение 7 рабочих дней со дня получения им уведомления
представить в министерство:
1) в письменной форме обязательство о расторжении договора
социального найма жилого помещения и об освобождении указанного жилого помещения (для нанимателей), либо обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения и земельного участка, на котором онорасположено в муниципальную собственность (для собственников);
2) сведения об открытии в кредитной организации для перечисления выплаты на приобретение или строительство жилого помещения специального счета, использование денежных средств с которого заявителем возможно только при соблюдении условий, предусмотренных Правилами.
ГКУ УСЗН оказывает гражданам консультативную помощь в открытии специального счета.
Непредставление указанных документов в течение 7 рабочих дней является основанием для принятия комиссией решения об отказе в предоставлении выплаты.
Средства выплаты на приобретение или строительство жилого
помещения перечисляются министерством на специальный счет заявителя в течение 20 рабочих дней со дня получения министерством от заявителя указанных документов и сведений.
Указанная выплата может быть использована:
1) на приобретение в собственность одного или нескольких жилых помещений, отвечающих санитарным и техническим требованиям, требованиям пригодности жилого помещения для постоянного проживания, а также земельного участка, на котором расположен приобретаемый жилой дом (часть жилого дома);
2) на приобретение у застройщика в собственность одного или
нескольких жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов;
3) на строительство индивидуального (ых) жилого (ых) дома (ов).
Срок использования выплаты на приобретение или строительство жилого помещения устанавливается Правительством Амурской области.
Для использования выплаты на приобретение в собственность
жилого помещения заявитель осуществляет подбор жилого помещения и представляет в ГКУ УСЗН по месту жительства либо по месту нахождения приобретаемого жилого помещения уведомление о предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и проект договора
купли-продажи приобретаемого жилого помещения. После чего ГКУ УСЗН составляет заключение о соответствии (несоответствии) приобретаемого жилого помещения установленным требованиям, направляет его в министерство и вручает заявителю. Далее заявитель подает в министерство
договор купли-продажи жилого помещения, переход права собственности по которому зарегистрирован Росреестром (с указанием расчетного счета продавца жилого помещения и банковских реквизитов — БИК, КПП, ИНН, кор. счета), или его копию, заверенную в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, копию доверенности (представляется в случае, если от имени какой-либо из сторон
договора купли-продажи жилого помещения выступает доверенное лицо); копию выписки из ЕГРН, содержащую сведения о переходе права собственности заявителю и членам его семьи на приобретенное жилое помещение (жилой дом) (представляется заявителем (представителем) по собственной инициативе).
Для использования выплаты на приобретение у застройщика в
собственность одного или нескольких жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов, заявитель (представитель) подает в министерство договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный Росреестром (с указанием эскроу счета (расчетного счета) застройщика жилого помещения и банковских реквизитов:
БИК, КПП, ИНН, кор. счет), или его копию, заверенную в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.
Использование выплаты на строительство индивидуального (ых)
жилого (ых) дома (ов) осуществляется частями. Первая часть выплаты используется на выплату аванса в размере, указанном в договоре строительного подряда, но не более 50 процентов от размера выплаты.
Для использования первой части выплаты заявитель (представитель) подает в министерство копию договора строительного подряда, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем и содержащего условия о выполнении работ иждивением подрядчика, выплате аванса, площади жилого помещения, сроке окончания
строительства (с указанием расчетного счета подрядчика и банковских реквизитов БИК, КПП, ИНН, кор. счета); копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома.
Для использования второй части выплаты заявитель (представитель) подает в министерство копию выписки из ЕГРН о государственной регистрации права собственности заявителя и членов его семьи на индивидуальный жилой дом, построенный с использованием первой части выплаты.
В течение 5 рабочих дней со дня получения извещения о
необходимости перечисления денежных средств выплата на приобретение или строительство жилого помещения перечисляется кредитной организацией со специального счета заявителя в безналичной форме путем перечисления денежных средств на соответствующий банковский счет:
1) лица, осуществлявшего продажу жилого помещения;
2) организации-застройщика многоквартирного дома по договору участия в долевом строительстве;
3) организации или индивидуального предпринимателя,
осуществлявших строительство индивидуального жилого дома по договору строительного подряда.



ПРОКУРАТУРА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПАМЯТКА
ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ – АВАРИЙНЫМИ

Порядок признания многоквартирных домов аварийными, жилых помещений – непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
В целях оценки, обследования и признания жилых помещений
пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также
многоквартирных домов — аварийными и подлежащими сносу или реконструкции при органах местного самоуправления создаются межведомственные комиссии.
Межведомственная комиссия проводит обследование жилого
помещения, многоквартирного дома на основании заявления собственника либо нанимателя, а в случаях чрезвычайных ситуаций — сформированного и утвержденного субъектом Российской Федерации сводного перечня объектов
(жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации.
Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей
обследование многоквартирного дома, — в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения — в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения предоставление такого заключения является
необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные
условия проживания — по усмотрению заявителя.
После поступления документов, комиссия в течение 30 дней
рассматривает их и решает вопрос о вынесении заключения по
представленным документам, либо о проведении дополнительного обследования помещения.
По результатам работы комиссия принимает одно из следующих
решений:
— о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
— о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке;
— о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
— об отсутствии оснований для признания жилого помещения
непригодным для проживания;
— о выявлении оснований для признания многоквартирного дома
аварийным и подлежащим реконструкции;
— о выявлении оснований для признания многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу;
— об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
На основании полученного заключения орган местного
самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, — в течение 10 календарных дней со дня получения заключения
принимает в установленном им порядке решение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о
признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

(далее…)