РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕСЧАНООЗЕРСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.03.2017 № 13
с.Песчаноозерка
Об утверждении административного
регламента предоставления муниципальной
услуги «Прекращение прав на земельный
участок»
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; Уставом Песчаноозерского сельсовета
п о с т а н о в л я ю:
- Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Прекращение прав на земельный участок» (прилагается).
2.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой
Глава Песчаноозерский сельсовета С.М.Симоненко
УТВЕРЖДЕН
Постановлением главы
Песчаноозерского сельсовета
07.03.2017 № 13
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Предоставления муниципальной услуги «Прекращение прав на земельный участок»
- Общие положения
1.1 Административный регламент муниципального образования Песчаноозерский сельсовет (далее — административный регламент) предоставления муниципальной услуги «Прекращение прав на земельный участок» (далее — муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата оказания муниципальной услуги и определяет сроки, последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2 Заявителями на предоставление муниципальной услуги могут быть физические и юридические лица, либо их представители, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности (далее — заявители), имеющие земельные участки в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде и др., кроме собственности.
- Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1 Наименование муниципальной услуги — «Прекращение прав на земельный участок».
2.2 Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Песчаноозерского сельсовета.
2.3 Результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем одного из документов:
— постановления главы Песчаноозерского сельсовета;
— письмо администрации Песчаноозерского сельсовета с обоснованием причины отказа.
2.4 Сроки предоставления муниципальной услуг
— если результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем постановления главы Песчаноозерского сельсовета – 30 дней;
— если результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем письма администрации Песчаноозерского сельсовета с обоснованием причины отказа – 30 дней.
2.5 Срок выдачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги:
а) если результатом предоставления муниципальной услуги является принятие постановления главы Песчаноозерского сельсовета по истечение 3-х дней со дня регистрации постановления, администрация направляет в Филиал ФГБУ
«ФКП Росреестра» по Амурской области и Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №6 по Амурской области, данное постановление.
— если результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем письма администрации Песчаноозерского сельсовета с обоснованием причины отказа – в течение 3-х дней со дня регистрации данного письма;
а) посредством почтового отправления:
— если результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем письма с обоснованием причины, в случае его не получения лично, направляется заявителю по истечении 5 дней.
2.6 Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
— Земельным кодексом Российской Федерации (статьи 35, 45, 46, 53);
— Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
— Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
— Настоящим Административным регламентом.
2.7. Для предоставления муниципальной услуги заявитель предоставляет следующий перечень документов:
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги на имя главы Песчаноозерского сельсовета, исполненное от руки или машинописным способом (заявление юридического лица подается на фирменном бланке или бланке с угловым штампом).
В заявлении указываются следующие обязательные реквизиты:
реквизиты заявителя (фамилия, имя, отчество физического лица либо полное наименование юридического лица);
реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;
адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания или юридический и фактический адрес заявителя;
способ получения документа, являющегося результатом выполнения муниципальной услуги (лично или почтой);
почтовый адрес доставки (в случае указания способа получения документа, являющегося результатом выполнения муниципальной услуги, почтой);
подпись заявителя (печать – в случае обращения индивидуального предпринимателя или юридического лица).
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
3) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя (необходимо в случае, если с заявлением обращается индивидуальный предприниматель);
4) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (в случае обращения с заявлением юридического лица);
5)кадастровый паспорт земельного участка, при отсутствии, администрация запрашивает самостоятельно;
6) договор аренды земельного участка либо свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей, постоянного (бессрочного) пользования землей (прикладывается подлинник свидетельства).
7) договор купли-продажи, мены, дарения (зарегистрированный в установленном порядке).
2.8 Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги являются:
— отсутствие в заявлении о предоставлении муниципальной услуги обязательных реквизитов;
— наличие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
— исполнение документа карандашом;
— наличие у документа серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать его содержание.
2.9 Оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги не имеется.
Отказ в прекращении права на земельный участок допускается по следующим основаниям:
– наличие в документах, прилагаемых к заявлению, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
– обращение с заявлением лица, не являющегося землепользователем, землевладельцем или арендатором земельного участка;
– обращение с заявлением представителя, действующего на основании документа, удостоверяющего права (полномочия), не содержащего соответствующих полномочий;
– отсутствие документа(ов), указанных в приложении к заявлению;
– по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.10 Предоставление муниципальной услуги является бесплатным.
2.11 Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги – 1 час.
2.12 Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги – 30 минут.
2.13 Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги:
— помещения, в которых предоставляются муниципальные услуги, должны быть оборудованы в соответствии с санитарными правилами и нормами;
— для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями.
2.14 Предоставление муниципальной услуги носит открытый и общедоступный характер.
2.15 Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги, прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги, и выдача постановлений главы Песчаноозерского сельсовета, писем администрации Песчаноозерского сельсовета осуществляется специалистами администрации по адресу: Амурская область, Октябрьский район, с.Песчаноозерка, ул. Чкалова ,96 по следующему графику:
Понедельник | 08:00-12:00, 13:00-16:00 |
Вторник | 08:00-12:00, 13:00-16:00 |
Среда | 08:00-12:00, 13:00-16:00 |
Четверг | 08:00-12:00, 13:00-16:00 |
Пятница | 09:00-13:00 |
Суббота, воскресенье | выходной |
2.16 Справочный телефон администрации, предоставляющего муниципальную услугу: 8 (41652) 31-2-06, электронный адрес: peshanoozerskiy selsovet2012@yandex.ru
2.17 Настоящий регламент подлежит размещению на официальном сайте администрации Песчаноозерского сельсовета в сети Интернет
2.18 Заявитель вправе получать информацию о ходе предоставления муниципальной услуги, обратившись в администрацию Песчаноозерского сельсовета, любыми доступными ему способами – в устной (лично или по телефону) или письменной форме (с помощью обычной почты).
- Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
Муниципальная услуга «Прекращение прав на земельный участок» включает выполнение следующих административных процедур:
— подача и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги в администрации Песчаноозерского сельсовета, в том числе в системе электронного документооборота и делопроизводства. Специалист администрации принимающий заявление обязан проверить его на соответствие требованиям действующего законодательства и настоящего регламента;
— после регистрации, заявление с пакетом документов направляется главе Песчаноозерского сельсовета, (далее — исполнитель).
— исполнитель, после проведения анализа предоставленных документов, готовит проект постановления главы Песчаноозерскогоо сельсовета о прекращении прав на земельный участок либо письмо администрации Песчаноозерского сельсовета, содержащее обоснованный отказ;
- Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1 Текущий контроль соблюдения и исполнения специалистами администрации порядка предоставления муниципальной услуги, определенного настоящим регламентом, осуществляется главой Песчаноозерского сельсовета.
4.2. Специалисты администрации несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка предоставления муниципальной услуги.
- Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) структурных подразделений, предоставляющих муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
5.1 Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2 Заявитель может обжаловать:
— необоснованный отказ в предоставлении муниципальной услуги;
— нарушение сроков предоставления муниципальной услуги;
— истребование не предусмотренных настоящим административным регламентом документов.
5.3 Основание для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в администрацию Песчаноозерского сельсовета жалобы заявителя на имя главы.
5.4 Заявитель, планирующий обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, вправе получать в администрации Песчаноозерского сельсовета документы и информацию, затрагивающие его права и свободы.
5.5 Заявитель вправе адресовать жалобу на действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в вышестоящие государственные органы.
5.6 Жалоба на действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, поступившая в администрацию Песчаноозерского сельсовета, должна быть рассмотрена в течение 1 месяца. После рассмотрения данной жалобы заявителю направляется письмо администрации Песчаноозерского сельсовета, содержащее информацию о результатах ее рассмотрения, принятых мерах (в случае нарушения прав заявителя).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕСЧАНООЗЕРСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.07.2017 № 27
с.Песчаноозерка
О внесении изменений и дополнений в постановление главы от 07.03.2017 № 13 « Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги « Прекращение прав на земельный участок»
На основании Протеста Прокурора Октябрьского района от 30.06.2017 № 7-10-2017/24
п о с т а н о в л я ю:
1.Внести изменения и дополнения в Административный регламент предоставления муниципальной услуги « Прекращение прав на земельный участок»
1.1. Пункт 5.2. раздела 5 Административного регламента изложить в новой редакции следующего содержания:
«5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1)нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2)нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3)требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальных услуг;
4)отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителями при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в данных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
1.2. Пункт 5.6 раздела Административного регламента изложить в новой редакции следующего содержания:
«5.6.Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений- в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен»
2.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Песчанеоозерского сельсовета С.М.Симоненко